2014-04-28 11:36

       內地《每日經濟新聞》報道，作為房企近年來最重要的融資渠道之一，海外市場「銀根」出現收緊跡象。
      
      中原地產研究中心統計，截至4月27日內地房企海外融資總額合計為186.13億美元（折合人民幣1164億元），略高於去年同期的183.5億美金（折合人民幣1148億元）。但單月海外融資總額現逐月遞減，4月份以來，融資額僅14.74億美元，可能會創下最近一年來新低，海外債券市場更是出現超過一個月的「空窗期」。
      
      多位業內人士表示，隨著內地樓市調整壓力加大以及人民幣單邊升值終止，年內海外融資成本難以回落，預計今年內地房企海外融資總額將會低於去年。同時，由於資金來源收緊，房企可能會加快「棄價走量」的步伐，樓市的調整可能會加速。
      
      分析指，受到此前內地超日債券違約、浙江興潤置業貸款違約等事件影響，加上今年以來內地多個城市接連傳出降價促銷的消息，海外投資者信心減弱，是內地房企的海外發債活動自3月中以來幾乎停頓的重要原因。投資者對非投資級別的內房債券戒心仍重，這意味著大多數缺乏雄厚背景的中小型房企借道海外融資將愈加困難。（al）