2014-04-03 14:32

       　　康師傅(00322)公布，全資附屬公司中國頂雅控股，向主要股東兼執董魏應交實質擁有的投資控股公司Victory Ascent，收購Wealth City的全部已發行股本，股份轉讓價款24.83億元人民幣(相當於約31億港元)，其持有物業開發公司上海金球名豪股權。受消息拖累，康師傅現挫0.85元或3.76%，新報21.75元，成交額1.29億元，為表現最差藍籌。
       　　股份轉讓價款24.83億元人民幣，集團將透過內部資金及銀行借款支付，比例為各佔一半。該公司去年底資產淨值約1.597億美元，股份轉讓價款相當於約2.5倍市帳率。
       　　上海金球名豪為上海市閔行區虹橋鎮吳中路項目開發商，項目包括4幢辦公商業樓宇及相關配套設施，包括818個停車位，總建築面積約為14萬平方米。項目已動工，現處於開發後期階段。A棟及B棟兩幢樓宇建設及部分裝修預計今年6月前完成。其他兩幢樓宇C棟及D棟仍在建設中，預計整個項目將於明年3月完成。該公司去年底資產淨值約1.597億美元。
       　　康師傅表示，集團打算在上海增設營運中心，以提升集團的形象、提高效率及促進國際聯繫。項目包括四幢辦公及商業樓宇以及公用設施。公司擬初步將項目的A棟及B棟用作其營運中心的辦公室；C棟將於研發部門的整體食品安全研究及監督等若干功能；D棟將由集團初步用於行政人員住宿，或可能於日後根據集團的經營需要，進一步整修為辦公場所。
       　　公司擬持有項目作為自用，目前並無計劃將任何部分轉售。公司或會考慮將項目的空餘部分出租予集團的協作夥伴，以增進整個運營的管理效率。(dl)