北京物業經理羅樹新表示，市場傳聞錄得一宗鰂魚涌康山花園的二手成交。上述單位為10座低層A室，建築面積約521方呎，實用面積約431方呎，2房2廳間隔 ，坐向正北，外望樓景，日前以約585萬元成交，建築面積呎價約11228元，實用面積呎價約11228元。
      
       羅氏續指，買家為區內換樓客。據了解，原業主於2011年3月以342萬元購入上址，持有單位約4年，是次轉手帳面獲利約243萬元，物業期間升值約71%。