金匯地產分區經理密雪英表示，市場近日錄得一宗鑽石山星河明居的二手成交。上述單位為D座低層8室，建築面積約656方呎，實用面積約527方呎，間隔3房2廳，坐向正東，外望街景，日前以約638萬元成交，建築面積呎價約9726元，實用面積呎價約12106元，成交價屬市場水平。
      
      密氏續指，新買家為區外換樓客，睇樓約2天；原業主最初開價650萬，經約4口議價後，減價約12萬元成交，減幅約為2%。
      
      據了解，原業主於1998年8月以343萬元購入上址，持有單位約17年，是次轉手帳面獲約295萬元，物業期間升值約86%