名采策略客戶主任李明浩表示，該行錄得一宗北角優質單幢二手成交，該物業坐落於北角英皇道363-365號裕益大廈高層A室單位，樓齡25年，屬一梯兩伙物業，實用面積377平方呎，建築面積則為553平方呎，實用率達68%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向正南，單位外望繁華大都會市景觀，獲一名用家斥資以442萬元低市價4%吸納，折合平均實用呎價為11724元，而建築呎價為7993元。
      
      原業主早期於2007年11月以230萬元低位入貨，持貨7年多帳面獲利212萬元離場，物業升值接近92%。業主有感物業己方屬低價購入，遂滿意沽出物業先行套現離場。