祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門悅湖山莊日 前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主於11年1月以約190萬購入上址，業主持貨4年多， 租金回報率可達2.9厘。
      
      盧氏稱，上述所錄成交單位為7座中層A室，實用面積588呎，建築面積706呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上內籠間隔實用， 而且更附設企理裝修，遂便決定「即 睇即租」以9800元租入該單位，實用面積呎租16.7元，若以建築面積計算呎租為13.9元。
      
      盧氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約399萬作計算，租金回報率 可達2.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有2.6厘。