祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門康景花園日前錄得一 宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主於11年9月以約139萬購入上址，原業主持貨3年多， 轉手賬面獲利約高達113萬。由於上述買家持有多於一個物業，因此需繳付雙倍印花稅(DSD)約7.56萬。
      
      
      
      陳氏稱，上述所錄成交單位為A座中層4室，實用面積315方呎，建築面積431方呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上單位客廳窗 戶座向西南，而且內籠更附設企理裝修，遂便決定「不 睇樓」以252萬購入上址作投資收租之用，實用面積計算呎價為8000元，若以建築面積計算呎價為5847元，屬市場價成交。
      
      
      
      陳 氏續稱，以該單位現時租金約6800元作計算，租金回報率可達3.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元， 回報率仍有2.8厘。