富誠地產高級分區經理陳錫金表示，日前市場錄得鳳禮苑成交。上述單位為B座高層10室，建築面積512方呎，實用面積407方呎，兩房兩廳間隔，座向東南外望樓景，日前以286萬元(免補地價)成交，建築面積呎價5585元，實用面積呎價7027元。
      
      陳氏指，原業主最初開價298萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減12萬元成交，減幅達4%。
      
      據了解，原業主於2003年7月以75萬元購入，持有單位11年，是次轉手帳面獲利211萬，物業期間升值2.8倍。