名采策略營業董事姚雲龍表示，明年市場存在加息隱憂，按揭貸款額僅平穩增長。北角優質屋苑二手成交，該物業為北角丹拿道14-18號丹拿花園第4座中層E室單位，樓齡22年，為三梯八伙物業，實用面積674方呎，建築面積則為815方呎，實用率達83%，三房兩廳連主套間隔設計，配以全屋簡約精緻裝修，坐向東南，外望部分內園景觀及泳池秀麗美景，獲一名買家以860萬元低市價5%承接，折合平均實用呎價為12760元，而建築呎價為10552元。原業主於1997年3月以582萬元低價購入，長情持貨17年多帳面獲利278萬元沽出離場，物業升值接近48%。買家對能覓得實用則王之物業甚感滿意，可直接擁抱大自然享有園池雙重美景，遂不惜一擲千金購入心頭好作自住之用。