世紀21奇豐物業高級分行經理吳元利表示，沙田愉翠苑中層三房單位成交，物業以380萬元(居二市場價)轉手，單位建築面積呎價5149元，實用面積呎價7322元。上述成交為沙田愉翠苑M座中層03室，單位建築面積738方呎，實用面積519方呎，2房間隔，座向西南，以380萬元(居二市場價)成交，單位建築面積呎價5149元，實用面積呎價7322元。原業主於2007年6月購入上述物業，當時作價140.5萬元(未補地價)，持貨至今逾7年，現將物業沽售，帳面獲利239.5萬元，沙田愉翠苑本月至今暫錄得3宗成交。