祥益地產分行主管李啟昌表示，兆康苑錄得租賃成交個案，是次租客為區內 客，該單位之租金回報率可達3.3厘。
      
      
      
      李氏 稱，上述所錄成交單位為C座高層5室，實用面積476方呎，建築面積550方呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情單位附設企理裝修，加上鄰近家人居住地方，方便照應，租客遂便決定以9200元租 入，以實用面積計算呎租19.3元，若 以建築面積計算呎租為16.7元。
      
      
      
      李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約335.5萬作計算，該單位的租金回報率可達3.3厘，若 扣除管理費等雜費850元，回報率仍有3厘。