名采策略客戶經理陳慕怡表示，市場在用家剛性需求面支持下，交投仍以中小型樓宇一枝獨秀。北角優質單幢物業二手成交，該物業坐落於北角堡壘街48-52號景興閣中層C室單位，樓齡21年，屬兩梯三伙物業，實用面積379方呎，建築面積則為531方呎，實用率達71%，兩房一廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐南向北，外望繁華大都會市景觀，獲一名甪家斥資以490萬元低市價5%吸納，折合平均實用呎價為12929元，而建築呎價為9228元。原業主於2012年8月以393萬元低位入貨，持貨2年帳面微賺97萬元離場，物業升值接近25%。