名采策略客戶經理施俊文表示，雖然整體樓市成交減少，但按揭表現仍十分活躍。北角單幢小品二手成交，該物業坐落於北角英皇道406-408號康威大廈高層F室單位，樓齡29年，為三梯八伙物業，實用面積330方呎，建築面積則為400方呎，實用率達83%，兩房一廳間隔設計，配以全屋簡約清雅裝修及電器，坐向西北，外望繁華大都會市景觀，獲一名用家以409萬元低市價4%承接，折合平均實用呎價為12394元，而建築呎價為10225元。原業主於2007年7月以157.8萬元低位購入，持貨7年多帳面獲利251.2萬元沽出離場買家對該物業地段清靜內街兼交通方便甚為欣賞，遂即做決定購入心頭好作自住之用。