名采策略客戶經理陳慕怡表示，去年底整體物業成交不俗，當中新盤二手均表現理想。北角上車屋苑二手成交，該物業坐落於北角繼園台9-10號富雅花園金楓閣高層B室單位，樓齡29年，為兩梯八伙物業，實用面積389方呎，建築面積則為513方呎，實用率達76%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋清新精緻靚裝修，坐向東北，外望繁華大都會市景及東九龍遠海景觀，獲一名用家斥資以473萬元低市價2%吸納，折合平均實用呎價為12159元，而建築呎價為9220元。原業主早期於2012年9月以355萬元低位入貨，僅僅持貨2年多帳面獲利118元離場，物業升值接近33%。