祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門叠茵庭日 前錄得一宗同屋苑客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主於11年2月以約185萬購入上址，業主持貨不足4年，租 金回報率可達3.2厘。
      
      
      
      李氏稱，上述所錄成交單位為8座低層G室，實用面積381方呎，建築面積555方呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上內籠間隔實 用，而且更附設企理裝修，遂便決定「即 睇即租」以9000元租入該單位，實用面積呎租23.6元，若以建築面積計算呎租為16.2元。
      
      
      
      李 氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約340萬作計算，租金回報率 可達3.2厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有2.8厘。