名采策略客戶經理陳慕怡表示，銀行配合推出按揭優惠，買家即傾向購買一手樓。炮台山港鐵站上蓋屋苑二手成交，該物業為炮台山英皇道238號康澤花園D座中層3室單位，樓齡27年，為三梯六伙物業，實用面積419方呎，建築面積則為556方呎，實用率達75%，兩房兩廳間隔設計，配以全屋雅緻亮麗靚裝修，坐向西北，外望曼哈頓繁華大都會市景觀，獲一名用家以558萬元低市價5%承接，折合平均實用呎價為13317元，而建築呎價為10036元。原業主於1999年7月以250萬元低價購入，長情持貨15年多帳面獲利308萬元沽出離場。原業主對本地樓市再無憧憬，思前想後遂滿意現價沽出物業套現離場；買家鍾愛屋苑地段優越兼且位處港鐵站上蓋盡享交通便利，遂即做決定購入心頭好作自住之用。