世紀21奇豐物業高級分行經理吳元利表示，市場日前錄得碧濤花園成交，涉及中高層單位，以680萬元購入，單位建築面積呎價6953元，實用面積呎價9687元。上述成交為沙田碧濤花園3期2座中高層A室，單位建築面積978方呎，實用面積702方呎，3房2廳間隔，座向西北，望馬場景，以680萬元成交，單位建築面積呎價6953元，實用面積呎價9687元。原業主於1997年2月購入上述物業，當時作價767萬元，持貨至今逾17年，蝕讓87萬離場。