名采策略營業董事姚雲龍表示，新盤排隊登場連環加推，帶動按揭數字全線上升。北角皇牌屋苑二手成交個案，該物業坐落於北角和富道33號和富中心第7座高層A室單位，樓齡31年，屬兩梯兩伙物業，實用面積1308方呎，建築面積則為1537方呎，實用率達85%，三房兩廳連主套及工人套房設計，附有全屋清雅亮麗靚裝修，坐向西北，客廳及睡房均外望尖東至東九龍郵輪碼頭全海景觀，獲一名買家斥資以2050萬元低市價4%吸納，折合平均實用呎價為15673元，而建築呎價為13338元。原業主於1993年5月以638萬元低位購入，持貨21年多帳面獲利1412萬元離場。