一手新盤熱潮稍退，部份買家回流二手市場，世紀21奇豐物業區域經理鄭達昌表示，馬鞍山新港城錄得交投，單位獲新婚買家以372萬元承接，建築面積呎價7576元，實用面積呎價10248元，低市價2%成交。
      
      鄭氏指出，上述成交為新港城G座中層3室，建築面積491方呎，實用面積363方呎，間隔為兩房一廳，座向東北面，望開景，以372萬元成交，建築面積呎價7576元，實用面積呎價10248元，其成交價約低市價2%。
      
       鄭氏續稱，據了解，買家為新婚上車客，打算購入單位作住用途。原業主於2006年2月購入上述物業，當時作價158萬元，持貨至今逾8年，現將物業沽售，帳面獲利214萬元。