富山地產分行經理何冬梅表示，牛池灣威豪花園錄得兩房戶以400萬元成交。單位為3座低層E室，建築面積486方呎，實用面積401方呎，兩房一廳間隔，面向西南方，觀望屋苑泳池，單位附設雅裝。
      
      何氏稱，原業主於2010年以241萬元購入上址，現以400萬元易手，實用面積平均呎價為9975元，低於市價2%成交，持貨4年，樓價帳面獲利159萬元，物業期內升值66%。據了 解，買家為區內分支家庭，鍾情單位實用高達8成，且鄰近港鐵，交通方便，故斥資購入單位自住。
      
       何氏續稱，屋苑放盤量一般，現時實用面積每呎平均為10200元水平。