新盤推售稍歇，二手交投稍回，世紀21奇豐物業分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城低層單位成交，物業以469.5萬元轉手，單位建築面積呎價8631元，實用面積呎價10410元。
      
      譚氏指出，上述成交為第一城3座低層E室，單位建築面積544方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向西北方，成交價469.5萬元，建築面積呎價8631元，實用面積呎價10410元。原業主於1990年10月購入上述物業，當時作價174萬元，持貨至今近24年，現將物業沽售，帳面獲利295.5萬元。