祥 益地產分行主管謝利官表 示，天水圍栢慧豪園日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主於2007年購入，租金回報率達3.7厘。
       謝氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，實 用面積493方呎，建築面積658方呎， 兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該區鄰近家人，方便照應，而且屋內裝潢企理，亦能座擁泳池景觀，遂便決定 「即睇即租」以9400元租入該單位，實用面積呎租為19.1元，建築面積呎租為14.3元。
       謝氏續稱，如以同類型單位的 銀行估價約305萬元作計算，租金回報率達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元， 回報率達3.3厘。