富誠地產分行經理李文傑表示，牛池灣海港花園錄得買賣成交。上述單位為2座高層D室，建築面積697方呎，實用面積497方呎，兩房兩廳間隔，座向東南外望開樓景，日前以396萬元成交，建築面積呎價5681元，實用面積呎價7967元。
       李氏指，原業主最初開價410萬元，其後與買方議價五口，單位最後獲減14萬元成交，減幅達3%。
       據了解，原業主於1996年以250萬元購入，持有單位18年，是次轉手帳面獲利146萬，物業期間升值58%。