世紀21悅來登經理吳力光表示，市場近日錄得鴨脷洲海怡半島18座中層F室1宗二手成交個案。該單位建築面積794方呎，實用面積625方呎，間隔3房2廳連1套房，座向東南，外望內園景及小海景，獲1名區內換樓客以780萬元承接，折合建築面積平均呎價約9824元，實用面積平均呎價約12480元，屬市場價成交。
      
       吳氏稱，該單位原開價830萬元，睇樓一個月後，以780萬元成交。據了解，新買家為區內換樓客，因鍾情單位有簇新裝潢而購入作自住之用。原業主於2008年1月以約500萬元購入上述單位，持貨約6年，是次轉手賺約280萬元，單位升值約56%。