新近錄得北角百福花園鴻福閣以630萬元成交，建築面積呎價9065元，實用面積呎價10413元，低市價4%成交。
       世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為北角百福花園鴻福閣低層H室，建築面積695方呎，實用面積605方呎，3房1廁間隔，座向北面，望開揚景，業主原先叫價650萬元，終劈價20萬元，以630萬元成交，建築面積呎價9065元，實用面積呎價10413元，低市價4%成交。
       黃氏續稱，原業主於1998年10月以256.8萬元購入上述單位，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利373.2萬元。