祥益地產分行主管陳潔欣表示，屯門彩華花園鄰近市中心，屋苑環境靜中帶旺，加上造價較市中心一線屋苑便宜，故 吸引不少人士前往置業。日前該屋苑錄得一宗區外首置上車客「即睇即買」成交個案，原業主於2012年以約183.8萬元 購入單位，是次轉手帳面獲利約71.7萬元。
       陳氏稱，上述所錄成交單位為B座 高層2室，實用面積420方呎， 建築面積503方呎，日前獲一名區外首置上車客垂青。該名買家 鍾情單位單邊座擁開揚景觀，加上間隔實用，可靈活擺放傢俱，而且屋苑環境清靜舒適，上述買家遂便決定「即睇即買」， 以255.5萬元購入上址作自住之用，平均呎價為6083元，若以建築面積計算呎價為5080元，屬市場價成交。