名采策略高級客戶經理江國祥表示，一手新盤睇樓氣氛尚可，二手交投依舊表現呆滯。市場剛錄得一宗北角瑰麗豪宅二手成交，該物業坐落於北角英皇道1號柏景台第1座高層A室單位，樓齡25年，屬六梯八伙物業，實用面積998方呎，建築面積則為1276方呎，實用率達78%，三房兩廳連主套及工人套房設計，附有全屋亮麗雅緻靚裝修，坐向正西，屬屋苑內罕有景皇級單位，客飯廳及睡房均飽覽維園翠綠公園景及避風塘煙花全海景觀，獲一名用家斥資以2800萬元低市價4%吸納，折合平均實用呎價為28056元，而建築呎價為21944元。原業主於2011年2月以2188萬元低位入貨，持貨剛好3年多帳面大幅獲利612萬元離場，物業升值接近28%。買家欣賞物業附有泳池兼位處於港鐵天后站上蓋盡享交通便利，加上深知醉人海景可遇難求，遂不惜一擲千金將心水物業收歸己有。