名采策略客戶經理施俊文表示，二手樓市於重招下風光不再，發展商亦以減價手法促銷新盤。市場剛錄得一宗北角優質藍籌屋苑二手成交，該物業坐落於北角電氣道233號城市花園第7座低層F室單位，樓齡27年，為三梯六伙物業，實用面積626方呎，建築面積則為723方呎，實用率達87%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋清新精緻靚裝修，坐向西北，外望180度環迥立體煙花全海景觀，獲一名用家斥資以700萬元低市價10%承接，折合平均實用呎價為11182元，而建築呎價為9682元。原業主早期於2012年2月以500萬元市價入貨，持貨剛好2年多帳面獲利200萬元離場，物業升值接近40%。