富恒物業區域經理劉志江表示，近日分行促成一宗西半山太子台的二手成交。上述單位為高層A室，建築面積400方呎，實用面積269方呎，間隔1房1廳連，坐南向北，外望樓景，日前以515萬元沽出，折合平均建築呎價約12875元，實用面積呎價約19145元，低市價近20%成交。
      
       劉氏指，新買家為區內投資客，單位租金每月22000元，租金回報率約5.1厘。原業主開590萬元，其後雙方議價十數口，減價約13%成交。
       據了解，原業主於2010年6月以420萬元購入上址，持有單位約4年，是次轉手帳面獲利95萬元，物業期間升值約23%。