北京物業客戶經理盧康民表示，近日分行促成一宗鰂魚涌康怡花園的二手成交。涉及單位為J座中層08室，建築面積約1055方呎，實用面積約902方呎，3房2廳連1套房間隔，坐向東北，外望內園景，日前以約1130萬元成交，建築面積呎價約10711元，實用面積呎價約12528元，低市價約5%成交。
       盧氏指，新買家為區外換樓客，睇樓約1個月後斥資購下物業；原業主最初開價約1200萬元，經15口議價後，減價70萬元成交，減幅約6%。
       據了解，原業主於1987年8月以約77萬元購入，持有單位27年，是次轉手帳面獲利1053萬，物業期間升值近14倍。