市場焦點落在一手新盤，令二手交投略減，世紀21奇豐物業分行經理譚培坤表示，日前市場錄得沙田第一城低層單位成交，物業以670萬元轉手，單位建築面積呎價6582元，實用面積呎價7855元，筍價成交。
       譚氏指出，上述成交為第一城14座低層D室，單位建築面積1018方呎，實用面積853方呎，3房1套間隔，座向東南方，成交價670萬元，建築面積呎價6582元，實用面積呎價7855元。
       譚氏指出，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價464萬元，持貨至今近4年，現將物業沽售，帳面獲利206萬元，物業期內升值44%。