本港去年一手私人住宅施工量及落成量均錄得上升，施工量反彈至17300個，按年升近23%，創兩年新高。落成量更急升89%，達到15700個，創八年新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，去年落成量急升反映上屆政府增加賣地的政策開始見效，相信本港已擺脫供應偏低的局面。
      
      他指出，由於大型項目多，部分工程推遲，預期今年落成量或會回落至13000個，但明年或升至18000-20000個，往後落成量維持每年平均18000個水平。
      
      黃良昇預料，未來數年施工量亦不會大跌，將增至約18000個。
      
      他相信，政府不會因為短期樓價波動而進一步加快土地供應，而政府亦清楚表明每年土地供應約兩萬個單位的目標。（nc）