《經濟參考報》引述權威消息指，房地產REITs(房地產信託投資基金)有望在上半年開啟試點，房地產行業將迎來直接融資時代。該消息人士指，房地產REITs仍面臨政策層面的限制，但中央層面認為應啟動房地產直接融資，透過REITs減少間接融資，利用市場證券化分攤不可控風險。透露REITs將以試點方式先行放開。該人士指，隨著房地產市場的下滑，銀行在房地產方面的資金風險有所顯現。雖然銀行一再地調整涉房資金的結構，但目前房地產相關資金佔比仍高達約50%。因此，一旦出現風險，銀行的連鎖反應不堪想像。該人士續稱，當局正考慮對REITs產品減免部分稅收，但針對的不是開發商，而是投資者。(gy)