港鐵（00066）日出康城第六期項目今日截標，據了解每方呎補地價金額約2269元，將會是日出康城項目七年來最高。日出康城第六期項目毗鄰第四期，雖然離港鐵康城站較遠，但市場消息透露補地價金額反而較高，涉及33.45億元，每方呎補地價要2269元，屬日出康城項目七年來最高，比起去年招標的第四及五期分別高一至兩成。分紅比例提高至最少一成半，項目可建住宅單位上限亦提高至2400個。測量界相信，此舉變相將單位拆細，增加對發展商入標的吸引力。
      
      理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，第六期最吸引人的地方是可發售伙數由1600伙變成2400伙，屆時可建單位面積，可開出一房單位。今次第六期位置比第四期更鄰近海景，相對上布局方面更多單位可享有海景。
      
      日出康城第六期項目總樓面面積逾147萬平方呎，張聖典估計，計及建築成本，總投資額需100億元。(nc)