《施政報告》發表後首個周末，新盤繼續主導大市，成交進一步突破400宗。當中近80%來自東涌大型新盤東環。至於二手市場，成交量則大致平穩。報告未有「加辣」，刺激一手新盤交投過去周末持續升溫。綜合市場代理消息，兩日合計賣出近420個單位，較上星期增加12%。當中近80%來自新地東涌大型新盤東環。第三輪收票超額33倍，330伙開售「一鋪清袋」，最便宜360萬元有交易。
      
      發展商乘勢加推204伙應市。繼續主打細單位，平均加價約2%。一房計入場費折實逾370萬元，平均呎價約8,700元。新地指，項目至今累售950伙，套現約50億元。
      
      至於主打換樓客、中海外(00688)及市建局合作的西營盤星鑽，首輪100伙超額認購2倍。兩日合計賣出40個單位。一房入場費751萬元，呎價1.93萬元，較同區英皇維港峰同類單位高近4%。
      
      新盤有行情，其他發展商亦積極部署。緊接有恒地銅鑼灣雋琚，首批最多推50伙，將於短期內公布價單，最快本月底開售。
      
      二手方面交投大致平穩。過去周末十大屋苑，中原有16宗買賣；美聯就錄得20宗成交，較上星期增加7宗，為十三個星期新高。嘉湖山莊和沙田第一城等細價盤繼續受追捧。
      
      美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，施政報告強調要協助市民上車，未有即時增加房屋供應；「加辣」行動更欠奉，觸發買家追捧入市。二手再現「價量齊升」。由於市場仍有龐大購買力未被釋放，預計後市仍有上升空間。（nc）