恒基地產(00012)營業部總經理林達民指，公司位於長沙灣的3個住宅項目「曉悅」、「曉盈」及「曉尚」已售出近80至90%，合共套現約16.7億元，公司短期內會推售相關餘下單位，但農曆年前不會推新盤。他指出，發展商面對經營壓力，因為勞工成本高昂、建築物料不斷上升，以及地價亦有上升趨勢，旗下樓盤會因應市場情況考慮是否加價。
      
      林達民提到，新一份施政報告提出的房屋政策，涉及不同類型的供應，有助豐富樓市供應鏈，利好市場健康發展。
      
      他又認為，資助房屋與私樓是兩個不同市場，即使近年政府增加資助房屋供應，亦不會對私樓構成很大競爭，預測今年樓價平穩，上下波幅15%，並相信豪宅累積的需求將於今年釋放，令豪宅升幅較大。（nc）