新一份《施政報告》提到，政府將參考過往私人參建計劃和混合發展試驗計劃的經驗，可積極探討如何進一步借助私營機構的力量，輔助政府加大加快資助出售單位的供應。
      
      美聯物業（01200）首席分析師劉嘉輝指，政府建屋計劃，關鍵仍在土地供應，故仍要視乎財政預算案中，納入明年土地計劃的數目是否符合預期。若要讓市民看出政府有足夠土地實施建屋目標，2015╱16年度的賣地計劃，不可少於今年賣地數目。
      
      劉嘉輝認為，「私人參建計劃」利弊參半，好處是由發展商建屋比政府更快，相信進行此計劃可令新供應更快推出市場，但壞處是，由於牽涉私人發展商必然牽涉到市場因素，市況一旦逆轉，發展商及政府不可囤積供應不賣出去，出售的彈性十分有限。
      
      他相信，由於現時的建屋目標已需要到大量土地，相信劃入私人參建的土地不會太多。（nc）