住建部表示，中國住房租賃市場存在供應總量不平衡、供應結構不合理的問題。住建部提出，要大力發展住房租賃經營機構，拓寬融資渠道，積極推進房地產投資信託基金(REITs)試點。目標用3年時間，基本形成渠道多元，制度健全的住房租賃市場。REITs是一種金融投資產品，住建部認為，推進REITs試點，有利於促進住房租賃市場發展，解決企業的融資渠道，增加中小投資者的投資渠道。吸引社會資金進入租賃市場，多渠道增加住房租賃房源供應。住建部指，將積極鼓勵投資REITs產品。各城市要積極開展REITs試點，並逐步推開。住建部又表示，支持房地產開發企業改變經營方式，從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變。支持房企將其持有房源向社會出租。房企也可以與經營住房租賃的企業合作，建立開發與租賃一體化、專業化的運作模式。(gy)