法巴亞太區房地產研究部主管李偉烈表示，去年香港樓價續升，主要由於去年下半年港銀流動性較鬆動，令按息有所下降，加上供應足夠所致。他指出，雖然供應今年會繼續增加，但每年約1.5萬伙供應量僅足以滿足新家庭需求，對樓價構成支持。不過，鑑於預期今年港銀流動性會較去年緊，預測今年樓價僅會微升，幅度料0至5%。
      
      李偉烈續稱，美國聯儲局很大機會今年加息，但相信香港的加息步伐不會完全與美國一致，料滯後3至6個月。
      
      對於特首下周發表新一份施政報告，李偉烈認為，現行樓市辣招已足夠，相信政府會維持現狀，不會再加辣，否則會為樓市帶來負面影響。(nc)