新地(00016)代理租務總經理馮秀炎表示，旗下觀塘apm商場今年斥資約1.5億元，以升格優化項目，包括打造面積約3萬方呎的戶外休憩綠化花園，及擴大商場樓面面積，希望達100萬方呎。
      
      她指出，計劃將apm商場部分寫字樓改為舖位，已向政府申請，可行性已落實，當中涉及約6層寫字樓樓面，合共約8.5萬方呎，將商舖數目由原本的180間提升至250間，希望2016年可投入服務。馮秀炎稱，2014年apm 商場丁財兩旺，商場全年營業額逾35億元，按年升約15%，而人流則逾1億人次，按年升約10%；全年推廣費達6800萬元，舉辦約1200場活動。消費方面，本地人均消費1500至2200元，而旅客人均消費為5000至20000元；全年接待的郵輪旅客逾1萬人次，營業額逾2000萬元；另接待約360團內地旅客，逾18000人次，營業額逾1億元，按年升10%。商場租金方面，馮秀炎表示，2014年apm商場租金收入(包括租金分成)約4億元，每月租金分成大約10至12%，呎租(包括分成)介乎100至900元。馮秀炎需說，2014年新地旗下12大商場，人流和租金均有雙位數字升幅，其中人流逾5億人次，按年升10%，而營業額約158億元，按年升10至15%。另她表示2015年零售市況會平穩向上。（nc）