中原集團創辦人施永青於研討會表示，隨著未來樓花逐漸落成入伙，二手市場將轉活躍，預期美國加息速度不快，在維持低息下，上半年樓價將繼續上升，但下半年持觀望態度，主要由於本港經濟放緩、房屋供應量增加，以及細價樓樓價急升令市場剛性需求減弱。
      
      至於工廈轉商廈投資商機方面，他指，過往是一熱門投資，惟最近樓價高企，他個人是不會購入。
      
      另外，他相信北京、上海、廣州及深圳一線城市限購令將逐步解除，但他提醒投資者要小心個別前規劃的城市出現「負城鎮化」現象。(nc)