2015-02-05 (星期四)  
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【地皮截標】大圍住宅地接獲8份標書

2015-01-02 (17:21)
       地政總署表示,中午截標的沙田大埔公路大圍段住宅地,共接獲8份標書。
      
      地皮吸引包括:信置(00083)、遠東發展(00035)、嘉華國際(00173)、佳明(01271)、 K&K property以及宏安(01222)以獨資方式入標,而百利保(00617)與富豪(00078)合組財團入標。
      
      鑑於地皮附近有殯儀及火葬場,景觀料影響出價,加上中標發展商須承擔斜坡的維修及平整費,市場對地皮估值存較大分歧,估值介乎5.18億至10.36億元,相當於每方呎樓面地價3500元至7000元。
      
      大圍住宅地皮面積約7.05萬平方呎,可建樓面14.8萬平方呎,為中低密度項目 ,預計可提供180個單位。
      
      高緯環球大中華區評值及諮詢部董事張翹楚指,地皮未必適合全部以獨立屋發展,而項目附近獨立屋呎價約2.2至2.3萬元,但分層住宅不多,如項目最終發展成分層單位,估計每呎售價或介乎1.3至1.5萬元。(nc)
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