中原地產創辦人施永青認為，在一些新盤項目中出現發水票及代理借票的表面原因，是發展商採用抽籤形式揀樓，但是最終原因是房供不應求，令人希望增加中簽機會而多入票。而政府在推行「港人港地」做得不夠徹底，應設更多條款限制投資需求，保障本土置業需求。
      
      施永青稱，目前儘管樓價上升，但相信樓市辣招已經奏效，說不定樓價會在沒有辣招的情況下上升更大幅度，樓價上升是因為供應不足的情況太嚴重，短期不能彌補缺口。惟目前香港樓價辣招已屬全球罕見的干預程度，多種稅項幅度合計達樓價兩成，政府應該不會再次加辣。
      
      他指出，目前政府應該將市場劃分兩部分，一部分為自由市場，另一部分主要針對本土置業問題。他認為，政府推行「港人港地」做得不夠徹底，因為沒有設置首次置業及租賃限制，未有杜絕該等項目的投資需求，才能令地價高企。(nc)