過去兩日，本港新盤銷情再度活躍，房協長沙灣「喜盈」130伙接近沽清，連同其他新盤及貨尾，賣出單位逾210個。業界預計，聖誕前最少有7個樓盤推售，涉及單位約600多伙。多個新盤連環應市，帶動一手成交急增超過3倍。焦點要數房協長沙灣喜盈，130伙沽淨2伙，累積收票逾4100張，最少30個人爭1伙，入場單位500萬以下，折實呎價11700元，貼近同系喜雅現價，亦比同區新盤低2成，反應佳房協亦乘勝追擊，推同系新盤喜韻，首批80伙，最快本周三公布詳情。
      
      至於恒地（00012）馬鞍山迎海．星灣御，推售110伙，去貨率有3成，長實(00001)大埔嵐山2期，周六單日賣出5伙。連同其他新盤貨尾，兩日合計賣出逾210個單位。業界預計，連同喜韻在內，聖誕前最少有7個樓盤推售，涉及單位約600多伙。
      
      二手樓市過去周末則輕微降溫，10大屋苑當中，美聯錄17宗成交，按周少約1成，是連升3個周末後首度回落，中原有21宗無升跌。
      
      細價樓有價有市，上車盤嘉湖山莊和沙田第一城交投最活躍，嘉湖山莊平均實用呎價升4%，一個實用面積441呎的單位，以325萬沽出，實用呎價7370元。
      
      中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，新盤交投熾熱，帶動二手市場氣氛，部份向隅客人轉至新界二手細價樓，預期年底前上車熱潮將會持續。（nc）