中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，第三季二手中小型私人住宅市場內地買家佔比例跌至八年新低。顯示近期二手中小型樓市興旺，是由本地買家推動。預期第四季內地買家佔比例持續下跌，低於3%水平。
      
      上季二手中小型私人住宅。已知內地個人買家佔宗數3.1%，佔金額3.2%；按季分別下跌0.7及1個百分點。數字連續三個季度下跌，兼再創2007年以來八年按季新低。反映內地買家減少，仍然是二手中小型私樓市場的趨勢。近期二手中小型私樓市場旺盛，主要由本地買家推動，與內地買家無關。
      
      第三季一手中小型私人住宅市場。已知內地個人買家佔宗數比例7.8%，按季下跌3.1個百分點；數字跌至近六年谷底水平。佔金額比例8.6%，按季減少3.7個百分點；數字創六年新低，低過去年第一季的9%，是2008年第四季(8.2%)後的低位。
      
      整體中小型私人住宅市場。已知個人買家佔宗數比例4.2%，佔金額比例5%；按季分別下跌1及1.5個百分點。二個比例均跌至近八年谷底，重返2007年的水平。
      
      今年首三季，有較多內地個人二手買家的屋苑：嘉湖山莊28宗，8600萬元；太古城14宗，1.41億元；名城14宗，1.34億元；日出康城14宗，7700萬元。(nc)