港鐵（00066）將軍澳日出康城第五期項目今日截標，消息指，每呎補地價金額逾1800元，重返大約十年前第一期項目時水平。日出康城第五期項目，相比起第二及第四期，較近港鐵康城站，佔地20萬平方呎，可建樓面約110萬平方呎，將興建三幢住宅，提供1600個單位。 市場消息指，補地價金額只需20.64億元，相當於每方呎樓面1874元，較今年4月，新地（00016）奪得的第四期項目低9%，亦是約十年前推出第一期以來最低。是次亦取消要發展商繳付「入場費」，但分紅比例就限制最少一成。
      
      高緯環球大中華區董事張翹楚表示，以補地價金額算是吸引，當然補地價金額的變化，相信純粹因建築成本上漲，賣樓樓價升幅有一定限度，所以補地價金額相對都調整。至於市傳沒有入場費，令前期的投入不算太高，他認為應對發展商有一定吸引力。
      
      中標財團需負責興建一個交通交匯處，但面積將不計入總樓面之內。市場預期在第五期招標完成後，港鐵將會很快推出第六期項目。（nc）