《中國證券報》報道，監管部門近日正委托市場化機構，調查央企「涉房」狀況。待摸清家底之後，將試點混合所有制改革，積極吸納社會資本進入，加快部分央企「退房」步伐。
      
      一直以來進度遲緩的房地產央企整合步伐，有望藉助混合所有制改革而加快。在吸納社會資本進入過程中，一些央企的房地產業務將有所強化，另一部分央企的房地產業務，則會加速剝離。
      
      報道指，此次改革將有清晰的步驟：以投融資和項目建設為目的，讓國資房企變為混合控股性質；待混合所有製成熟後，參考「淡馬錫模式」，演變為純粹控股性質的股權投資公司或產權運營公司；條件成熟後，徹底實現向國有資本運營公司的轉變。
      
      2010年和2011年，國資委先後確定了21家獲準保留地產業務的央企，並要求其他78家不以房地產為主業的央企退出房地產業。但由於沒有「退房」的具體時間表，加之利益格局複雜、房地產價格連年上漲，使得該過程進展緩慢。(al)