鷹君(00041) 主席羅嘉瑞於股東會後表示，中環的寫字樓需求未見顯著回升，因金融機構尚未重拾擴張。不過，長遠而言，一旦金融市場復甦，相信對中環寫字樓需求仍殷切，續看好本港寫字樓市場前景。
      
      他透露，旗下中環花旗銀行廣場去年起已開始減租，平均呎租由去年中的85元降至目前約75元，降幅逾一成，租金低於同區水平。
      
      美銀美林將於今年9月遷出花旗銀行廣場，羅氏指，涉面積逾10萬平方呎，佔全幢樓面面積約15%，目前4至5%樓面已獲新客承租，公司會繼續尋找新租客。相信美銀美林撤出不會對公司今年業績有太大影響。花旗銀行廣場目前出租率為85%。
      
      羅嘉瑞又謂，朗豪坊寫字樓今年亦有加租，目前平均呎租為35元，連同灣仔鷹君中心的出租率均接近100%。(nc)