發展局局長陳茂波在網誌指，開發「棕地」需時，從分區計劃大綱圖獲核准後，需要就道路工程，收回及清理土地等，進行刊憲等法定及其他程序，包括補償、特惠津貼和安置。整個「棕地」開發，到房屋興建過程不能一蹴即就。
      
      陳茂波解釋，因此短中期土地供應，仍然要靠「綠化地帶」在內約150幅用地改劃、並適當增加發展密度，才能回應市民迫切的「上樓」、「上車」、「換樓」的需求，以至其他社會和經濟發展的需要。